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空室募集から新規契約、入金・送金、更新・退去管理とさらに、会計ソフトへの仕訳データ作成まで、契約管理と自社のお金の流れを正確に把握します。企業会計の明確化に対応し、内部統制の強化や透明性を確保する次世代の賃貸管理システムです。
ブラウザから立ち上げ可能なためインストール作業が不要です。
また、Windowsのバージョンに影響を受けることが少なく、
円滑な運用にかかせない自動バージョンアップ機能が用意されています。
銀行マスター、住所マスターはもとより顧客データを正確な情報へと自動メンテナンスします。
ログインユーザー毎に権限を設定でき、正確なデータを維持することができます。
このため、内部統制など業務分掌に大きく貢献できます。

製品の特長

集金管理、立替滞納、サブリース、自社物件とさまざまな管理形態に対応、部屋単位、明細単位の管理ができますので管理業特有の複雑な送金業務に対応します。

管理業務報告書、確定申告資料が用意されていてオーナー様に管理業務アピールし、グリップします。

さらにPMレポート作成機能(オプション)にて手厚い報告が可能です。

多くの画像保存が可能なため、部屋状況、クレーム対応の現状を把握しやすく、的確な対処や退去時のトラブル防止に役に立ちます。

資料請求、デモ申込お問い合わせ

台帳管理

建物、部屋はもちろんの事、入居者・オーナー・業者の
データを管理します。これら基本情報の他に、契約毎に
振込先口座、引落口座、送金口座等の口座情報や
クレームメンテナンス状況まで台帳を共有し一元化します。

契約管理

入居募集から退去に至るまでの一連の賃貸業務を管理します。
手間がかかる毎月賃料の口座振替データ作成もカンタンです。
新規・更新・解約等の日割り賃料の金額も自動で計算します。
日々の煩雑な作業をしっかりサポートいたします。

オーナー管理

賃貸管理業務で、一番重要でミスを防ぎたいオーナー管理を
強力にバックアップします。
入金・立替・サブリースなど多種の管理委託契約に基づいて、
入居者の入金状況から集計、管理料を自動計算し、
毎月のオーナーへの家賃支払報告書を出力します。

請求・入金・送金

複数・多数の各種金融機関のファームバンキングに対応し、
入居者からの振込データや入居者の口座引落データの取込みや
オーナー口座への送金データが作成可能です。
全てが標準機能となります。

PMレポート

オーナー様に対して建物の管理業務、テナントの誘致、
入居状況などをレポートで出力する機能です。

ポータル連携

HOME’SやSUUMOなどのポータルサイトへの一括入稿が
できるデータを生成します。

客付け仲介業者向けサイト

リアルタイムでの空室情報を、客付け仲介業者に向けて紹介する
機能です。事前に配布したIDとパスワードでログインし、空室
一覧の参照が可能なシステムです。帳票印刷機能、地図連動機能
があり、客付け仲介業者のオビ印刷も好評です。日々の物件確認
対応業務を減らすことができ、本来の管理業務に時間がとれます。

仲介業者様向けメール配信

客付け仲介業者向けサイトに登録した、業者に対して、
空室情報メールを自動配信するシステムです。
客付け仲介業者の登録されたエリア、沿線のデータのみ抽出して、
ピンポイントで配信することが可能です。

会計連動

会計ソフトに連動が可能です。
入居者様からの入金情報、オーナー様への送金情報に対応します。
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動作環境

ハードウェア
  • CPU:Pentium700MHz以上、AMD Duron 850MHz以上
  • メモリ:2GB以上 ※Windows Server 2003は512MB以上
  • HDD:空き容量1GB以上
  • ディスプレイ:XGA(1024×768)以上
サーバOS
  • Suse Linux Enterprise 11 SP1以上
クライアントOS
  • Windows 8・windows8.1 推奨64Bit
  • Windows 7 SP1.0以上 推奨64Bit
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アフターサポート

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